Jual Rumah Anda Dengan Harga Yang Tepat – Risiko Overpricing

Langkah pertama dalam menjual adalah membuat rumah Anda dihargai oleh sejumlah agen real estat. Anda mungkin menerima berbagai harga dan meskipun mungkin tergoda untuk menerima agen properti yang mengutip

penilaian tertinggi, berhati-hatilah. Hindari harga properti yang terlalu tinggi dan ketahuilah bahwa agen akan investasi properti syariah tertarik untuk memasarkan properti Anda untuk mendapatkan komisi dari penjualan.

Penting untuk memahami pola pencarian rumah yang khas. Ketertarikan pada sebuah properti mencapai puncaknya ketika baru di pasar. Jika harga rumah terlalu mahal, pembeli akan kurang tertarik sehingga butuh waktu lebih lama untuk menjual properti. Rumah yang lebih murah dengan deskripsi serupa akan dijual terlebih dahulu dan pada saat itu rumah Anda mungkin telah diiklankan secara berlebihan. Jika harga kemudian diturunkan, calon pembeli mungkin bertanya-tanya apa yang salah dengan properti itu sejak awal – mengapa tidak dijual? Selain itu, penurunan harga dapat membuat penjual kecewa.

Tentu saja penjual mungkin berpikir, “Mari kita coba dapatkan sebanyak yang kita bisa – lagipula kita selalu bisa turun, tapi tidak naik”. Ini benar, tetapi risikonya adalah bahwa dengan harga yang lebih tinggi, lebih sedikit pembeli yang akan melihat rumah tersebut, sehingga peluang untuk mendapatkan tawaran pun lebih kecil. Ingatlah bahwa kebanyakan pembeli membeli dengan harga tertinggi yang mereka mampu. Dengan berada di kelompok harga yang lebih tinggi dari wajar, Anda akan mengecualikan properti Anda dari pembeli yang realistis.

Kuncinya sejak awal adalah memastikan harga yang tepat untuk properti tersebut. Cara untuk melakukannya adalah agar properti Anda dinilai oleh sejumlah agen real dan berpikir untuk mengambil harga rata-rata. Tanyakan kepada Developer Property Syariah setiap agen bagaimana mereka mencapai penawaran mereka, tanyakan detail dan harga properti yang baru-baru ini mereka jual. Waspadai teknik penjualan yang berat – Anda harus dapat percaya bahwa agen tersebut bekerja untuk kepentingan terbaik Anda.

Bersikaplah realistis tetapi kompetitif. Dengan menanyakan harga yang tepat, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan harga tertinggi dalam waktu singkat.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close